Étude du Projet

Rénover son immobilier est une action importante dans sa vie.

Cependant le chemin de la rénovation immobilière demande de nombreuses connaissances.

Aussi, il est important de connaître toutes les étapes avant d’envisager d’engager des travaux.

• Le Budget : c'est la première étape. Après avoir rempli votre Recueil d'Informations confidentiel, nous calculons votre capacité d'endettement, et avec ou sans apport, nous pouvons déterminer votre Budget de rénovation
• L’Objectif : il faut déterminer la nature de la rénovation. Des travaux pour une mise au goût actuel de votre immobilier avec ou sans extension, avec ou sans économie énergétique, devant répondre à votre budget déterminé.
• Les Devis : pouvoir consulter plusieurs entreprises afin de comparer les prix pour une même rénovation. Après acceptation, les devis sont signés en ligne.
• Le contrat : avec hemea pour bénéficier de l’ensemble des services (plateforme digitale, assurances, compte séquestre, support de suivi). Les honoraires sont de 3% du montant des travaux.
• Les travaux : suivre et contrôler les travaux en termes de qualité, de délais et de paiements avec l’assistance support d’hemea by Invest MH.
• Réception de chantier : permet de contrôler les malfaçons, et d’assurer une fin de chantier conforme à l’objectif de rénovation.

Les Travaux

Une équipe dédiée à votre projet jusqu’au parfait achèvement.

• Les architectes d'intérieurs hemea vous accompagnent dans la conception de votre projet en 3 étapes clés pour une rénovation qui correspond le mieux à votre besoin. Réaménager vos pièces, optimiser l'espace, dessiner des meubles sur mesure, sélectionner vos matériaux
• Étude de votre projet : Votre chef de projet vous accompagnera et supervisera votre projet sur toute la phase avant travaux. Il travaillera en étroite collaboration avec vous et vous fournira des conseils précieux. Il pourra également vous guider sur des questions de rénovation énergétique.
• Entreprises labellisées : hemea labellise pour vous les entreprises les plus qualitatives du marché. Nos professionnels labellisés répondent à plus de 30 critères exigeants, garantissant une entreprise TCE (Tout Corps d’État)), une conformité fiscale et sociale à 100 %, ainsi qu’un engagement total en matière de qualité et de sécurité.
• Protections exclusives :                      La protection hemea : vous êtes couvert en cas d’aléas grave sur votre chantier et vous êtes garanti de la finalisation des travaux en terme de délais et de surcouts.
• Paiements sécurisés : La sécurité des transactions est une priorité. Vous avez le contrôle total sur les paiements. Au sein de votre espace client, vous pourrez valider les états d'avancement du chantier pour libérer les fonds.
• Les Garanties : les travaux vous apportent des garanties.
• Parfait achèvement des travaux pendant un an.
•  Bon fonctionnement pendant 2 ans des équipements dissociables
• Décennale pendant 10 ans après la réception des travaux qui affecte la solidité des  éléments indissociables
  

Rénovation Énergétique

La Rénovation énergétique est une action importante afin de mettre aux normes votre logement pour une économie d’énergie, et assurer une plus-value à la revente.

Nous  vous assistons pour l’obtention des aides pour la rénovation énergétique de votre Bien immobilier.

Accompagnateur agréé Renov' : il vous accompagne pour l'obtention des aides d'État si vous êtes éligible en réalisant les tâches suivantes :

• Audit énergétique
• Validation des Travaux
•  Plan de financement des Travaux
•  Validation des artisans RGE
•  Suivi jusqu'à la fin des Travaux



Les Aides 

• La Prime Renov' : Plafond de 30 000€ à 40 000€ HT des travaux en fonction des gains de classe DPE et des revenus. Immobilier supérieur à 15 ans.
• Eco Prêt PTZ : un plafond de 50 000€ des travaux éligibles à la Prime, durée maxi 20 ans
• Prime CEE d'EDF est une aide pouvant atteindre jusqu'à 4 000€. Ce montant varie selon la nature des travaux, le gain en performance énergétique apporté ainsi que la composition et les revenus du foyer.
• TVA à taux réduit 5.5% des travaux éligibles
• Exonération Taxe Foncière : 50% à 100% pour l'immobilier achevé au 31/12/1988